什么是真正的“好房子”？在甘肃，如今有了清晰的标尺！

为深入贯彻中央城市工作会议精神，持续推进城市更新行动，着力构建房地产发展新模式，加快推进“好房子”建设，全面提升住房品质，不断满足人民群众对优质住房的新期待，以适应新阶段，满足新需求，让人民群众住得放心、安心、舒心，省住建厅立足“四好”建设，组织省勘察设计协会与省建筑设计研究院有限公司联合主编的地方标准——《好房子住宅评价标准》DB62/T 3325-2025（以下简称《标准》），已经省住建厅、省市场监管局批准，现正式发布！

该《标准》的发布，填补了我省高品质住宅评价领域的空白，意味着今后我省的住宅项目何为“好”、如何“建”、怎样“评”，首次有了统一、规范且具有引领性的技术依据。这不仅为甘肃的住宅建设树立了新标杆，更以其系统的评价体系与实践路径，为全国层面的“好房子”建设贡献了甘肃智慧。

一、为何制定？为高品质住宅建设提供“陇标尺”

当前，人民群众对居住环境的需求正从“有没有”转向“好不好”。《标准》立足甘肃地域特色与居民实际需求，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心维度，构建涵盖住区环境、空间适用、安全耐久、绿色低碳、健康舒适、设备设施、智慧运维等九类指标的评价体系，全面覆盖设计、施工、验收、运维等住房全生命周期环节，首次在我省建立起科学量化的“好房子”评价标尺。

二、标准何为？引领设计与验收，驱动行业高质量发展

《标准》创新引入“控制项+评分项+加分项”三级评价机制，设立一星级、二星级、三星级三级评价等级，强化对住宅综合性能的引导与激励。其中，控制项作为参评底线，体现基本品质要求；评分项聚焦性能提升，突出绿色、健康、智慧等现代居住理念；加分项鼓励技术创新与集成应用，推动住宅建设向高质量、可持续方向转型。

作为我省住宅项目设计审查、过程管控与竣工验收的重要技术依据，《标准》的实施将有效引导房地产开发、设计、施工、物业等全产业链协同升级，从源头杜绝质量通病，提升居住体验，推动住房供给从“有没有”向“好不好”深刻转变。

三、展望未来：以标准之力，筑造陇原安居梦

今后，我们将持续组织开展宣贯培训与试点示范，推动《标准》落地见效，助力打造一批可复制、可推广的“陇原好房”样板项目，为构建房地产发展新模式、建设宜居韧性智慧城市提供坚实支撑。